С течением времени любая кровля утрачивает свой первоначальный вид. И одновременно ухудшаются эксплуатационные характеристики этого конструкционного элемента здания. У одних кровельных покрытий разного рода «болезни» начинаются раньше, у других – позже. Необходимость ремонта кровли возникает в силу самых различных причин: продолжительная эксплуатация, негативное воздействие внешней среды, ошибки в устройстве, использование некачественных материалов при монтаже кровли и т.д. Но так или иначе, ремонт кровель – это хотя и неприятная, но неизбежная процедура.

Одна из самых распространенных проблем, связанная с ремонтом крыш, – это образование вздутий под кровельным ковром, которые приводят конструкцию в негодность и значительно сокращают срок ее службы. Причиной образования этих вздутий, как правило, является регулярное проникновение влаги в утеплитель. И в данном случае решение проблемы ремонта кровель такого типа может быть только одно. Это устройство дышащей крыши, которая эффективно отводит водяные поры из кровельного ковра, тем самым препятствуя скоплению влаги.

Металлочерепица

Это листы из оцинкованной стали с двусторонним полимерным покрытием, рисунок и рельеф поверхности которых имитируют натуральную черепицу.

Металлочерепица универсальна: ее используют при строительстве любых малоэтажных зданий. Этот материал можно укладывать даже поверх старой кровли. Но при этом угол наклона крыши при облицовке должен быть не менее 12°.

Срок службы кровельного покрытия из металлочерепицы — около 15-ти лет.

Несомненные плюсы данного материала — простота монтажа, механическая прочность, пожаробезопасность, относительно невысокая стоимость, широкая гамма цветов и фактур полимерного покрытия.

Главный минус металлочерепицы — практически полное отсутствие шумоизоляции.

Металлические кровли чаще всего производят из оцинкованной стали. Покрытая этим материалом крыша служит около 15-и лет. Основные проблемы, которые могут возникнуть после длительной эксплуатации, это появление ржавчины и протечек. Чаще всего ремонт таких кровель производят при помощи заплаток из того же материала. Предварительно поверхность очищается от ржавчины, затем припаиваются заплатки. Однако иногда требуется поменять целые листы и это будет похоже скорее на монтаж всей крыши, чем на ремонт части кровли: листы полностью удаляются и заменяются новыми.

Проводя ремонт крыши из металла, не забудьте обновить огнезащитное покрытие на деревянных элементах конструкции. Часто параллельно осматривается и чистится система вентиляции.

Чтобы как можно реже производить ремонт металлической кровли, стоит использовать материал с полимерным покрытием: оно продлевает срок службы и оберегает от коррозии.

Ондулин

Это волнистые листы из целлюлозных волокон, пропитанных битумом. Наружная сторона имеет цветное полимерное покрытие.

Из-за ряда особенностей ондулин применяется преимущественно при строительстве небольших зданий хозяйственного и технического назначения.

Монтаж листов производится на обрешетку, угол уклона крыши при этом должен составлять не менее 6°. Допускается их укладка на старое покрытие.

Кровля из ондулина прослужит до 20-ти лет.

Из преимуществ данного материала стоит назвать небольшой вес, доступную цену, устойчивость к атмосферным воздействиям. Но выглядит ондулиновая крыша не слишком эстетично, к тому же со временем цвет покрытия может измениться.

Мягкая кровля чаще нуждается в ремонте, чем черепичная или металлическая крыши. Обычно она начинает протекать. Поэтому принято проводить регулярный ремонт-осмотр, во время которого обнаруживаются слабые места крыши и оперативно заменяются. Как и при любом ремонте крыши осматривается не только внешняя поверхность кровли. Внимание уделяется сливным устройствам, состоянию стяжек, вытяжек. Вовремя и качественно проведенный ремонт поможет предотвратить протекание кровли и обойдется не так дорого.

К мягкой кровле можно отнести такие недорогие и недолговечные материалы, как толь и рубероид. Чтобы покрытие из толи сохранило свои внешние и эксплутационные свойства, оно каждые три года должно покрываться мастикой. Ремонт кровли из рубероида (промазка) производится раз в пять лет.

Ремонт мягкой кровли производится, начиная с самой высокой точки крыши, затем промазываются более низкие слои. Если требуется наложить заплатку, ее тоже нужно смазать битумной мастикой. При этом заплатка должна выходить за швы на 10 см или больше.

Мягкая кровля

У гибкой черепицы много названий: мягкая кровля, битумная черепица, кровельная плитка, шинглас, гонт. Все это плоские листы-модули небольшого размера с фигурным вырезом по одному краю, которые укладывают внахлест. Их выпускают во всем многообразии форм и цветовых решений. Гибкую кровлю применяют на крышах с уклоном от 12° — как при укладке новой кровли, так и при реконструкции устаревших кровельных покрытий. Мягкая черепица подходит для частных коттеджей, зданий общественного пользования, коммерческих построек, промышленных сооружений, особенно в тех случаях, когда крыша имеет сложную форму.

Эти материалы имеют практически нулевое водопоглощение, что исключает коррозию и гниение. Основным достоинством битумной черепицы является то, что её можно применять для кровель любой сложности, формы и конфигурации, вплоть до куполов и луковичных крыш. Так как битумная черепица является штучным материалом, ей не требуется эластичность в такой степени, как рулонным материалам. Деформация материала (при старении) ограничиваются в каждой отдельной плитке, что исключает нарушение целостности всего покрытия.

Гибкая кровля прекрасно выдерживает перепады температур, огнеустойчива, отлично поглощает внешние шумы. Для производства битума используют высококачественную нефть с модификаторами. Он не разрушается со временем и обладает низкой пожароопасностью.

В отличие от стали, стеклохолст и битум не подвержены коррозии, поэтому срок службы гибкой черепицы крайне велик. В диапазоне — от 10-ти до 60-ти лет. На практике верхний порог может быть превышен. На некоторые модели производители дают пожизненную гарантию. При этом качественная кровля сохраняет форму и свойства в любой климатической зоне. Она способна выдерживать температуру от -50°С до +110°С, дождь, снег, наледь, ультрафиолет. Высокие теплоизоляционные свойства битумной черепицы позволяют сохранять тепло внутри помещения при любых погодных условиях.